綦江区东部新城临时待货停车场和临时货物堆放场位于綦江区通惠街道新兴社区，于2019年建成并投入使用。该项目由綦发改审批〔2017〕204号文件批准建设，项目业主为重庆市綦江区城市建设投资有限公司，建设资金为业主自筹；项目施工单位为重庆建工桥梁工程有限责任公司；项目监理单位为重庆望高工程项目管理有限公司。项目总用地面积150亩，其中临时停车场100亩，临时货物堆放场50亩（堆放场库房建筑面积6000平方米），临时停车场布置大小停车位592个，其中特大货车位30个，大中型货车位530个，小车位32个。总投资约2500万，合同投资2211.3万元（平场土石方近300万不在原施工合同范围内）。另可配套维修、检测、充电等项目。

2020年初，业主重庆市綦江区城市建设投资有限公司，将临时待货停车场和临时货物堆放场承租给重庆汽车运输集团綦江有限责任公司经营，租期十年，2020年1月1日至2030年8月31日，其中2020年1月1日至2020年8月31日为市场培育期和基础设施完善期，保证金200万，每年租金200万。

存在问题：一是临时停车场和货物堆放场整体闲置, 临时停车场无车辆停放，临时货物堆放场大门紧闭,造成大量停车位和约6000平方米的临时库房闲置。二是600余辆各类货车在城区周边道路、及支次干道乱停乱放，造成交通堵塞，严重影响市容市貌，存在较大安全隐患。三是物流、快递企业发展较快，布局混乱，随意摆摊设点、占用人行道、堵塞交通、扰民等现象比较突出。四是两个市场的仓储用房、配套性、公益性不够。150亩的“綦江区城乡物流配送中心”建筑物仅占6%，导致物流、快递企业集中用房不够，车辆维修、车辆充电、人员就餐、垃圾处置等配套设施缺乏，每年200万元的场地租金和较高的营运成本导致场地的公益性体现不充分。

为用好国家宝贵的土地资源，让“綦江区城乡物流配送中心”项目有效提升城市品质，带动綦江物流业发展，建议如下：

一是组织协调城管，交警，运管等相关部门联合执法，加大巡查力度，集中整治货车乱停乱放问题，彻底规范大货车停车秩序。

二是针对物流企业，运输公司等货车运营主体单位，出台相应制度，在停车费用，纳税等方面给予优惠。

三是区城投公司降低租赁费，突出场地公益性，从而达到货车集中停放、物流企业迁入的目的。

四是协调相关部门许可承包运营企业合理规划并尽快配套车辆维修、充电、检测等项目。

五是区政府要及时研究和规划建设綦江区物流基地，汽车交易、维修等专业特色市场。

（区人大代表郭建蓉，通惠小学教师，联系电话：18225208868）

第7期（关于提升綦江区城乡物流配送中心）.doc